Наименование документа

Наша подрядная организация готовится к заключению договора подряда на строительство объекта с заказчиком негосударственной формы собственности, который в процессе переговоров ставит жесткие условия относительно сроков завершения строительства и качества работ. Мы, в свою очередь, хотим иметь гарантии бесперебойного финансирования и оплаты выполненных работ для возможности приобретения материальных ресурсов и своевременной выплаты заработной платы рабочим, соблюдения предусмотренных договором сроков выполнения работ и сдачи объекта в эксплуатацию. Заказчик на словах обещает без задержки оплачивать выполненные работы, однако закрепить свои обязательства в договоре подряда не соглашается, в связи с чем возникает односторонняя ответственность подрядчика по договору. Просим разъяснить, существуют ли какие-либо законодательные положения или нормативные документы относительно обязательного отражения в договоре подряда порядка финансирования строительства и оплаты за выполненные работы, которые могут служить аргументом при ведении переговоров с заказчиком?